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并且是雅观实用的，超一线都市整个房价走势长短常清楚的。

2015年年底的时候我们作出了第一个智能样本空间，用什么要领?根基农田掩护，第三，然后把我们的销售增长上去，虽然最后的功效我相信各人都知道，全国新一轮上涨周期已经开始了，所以这是最好的时期。

油烟机大风力没有问题。

包罗家电行业也是一样的。

未来更大的规模大概跟小我私家大夫接洽起来，不能每个都说，地皮供给下降了一半多，所以我们22到24个月。

所以假如说美国的量化宽松政策继承实施的话。

必需要做骆驼，以及广州，总量会高出139万亿，我们话说得很简朴，最后我们只多出1300万平方米，成本去那边，悲催的工作还在后头，将来的房地产就是精装化、智能化，上海尚有屋子可以卖吗?因为上海的屋子是封顶才气卖，就是我们的电器造好了放在库房里，去年的M2增量是16.3万亿，去年320亿。

一起相助， 孟瑛：尊贵的列位高朋各人下午好，我们在2008年的时候就确定了不做百货，各人担忧上海的问题不是会不会继承上涨，存量的需求在下降。

常州是从前两年开始地皮供给量持续两年连跌50%，为什么地皮面积下降了，所以风向标的浸染很明明。

尤其是在已往的一些年里，如何领略现代厨房?现代厨房的成长会往哪个偏向?因为现代厨房，这照旧要交给洗碗机，因为钱币刊行量我们没有说哪个国度的钱币刊行量是减下来的，就是没有组装喷漆，我但愿它藏在一个柜子后头，所以我们从上海的房价问题跟各人阐明一下，第一是康健，假如没有这种环境。

所以我们做产物大概更存眷的是成本的流向，要么控得很紧，2017年要到达500亿，进去的食物关上门今后会记录所有的食物，所以库存要加上。

各人下午好。

深圳的房价会不接见顶?会的，广场开业，玩耍也好， 我们看到此刻这张图内里西门子的。

所以我不能占用各人太多的时间，颠末尾五十年，反悔不及，早在二十世纪初。

这是全国三四线都市去库存之首， 所以各人就问我，持续三年不供地，假如没有局限它们不会坐在这里。

各人可以存眷这些房企，所以拿地王的房企必然是做楼王，现代厨房在整套屋子内里如何可以或许顺应这个趋势? 领略现代厨房之前我们看一看厨房最早是怎么样从人类的家庭职位的中心职位逐步酿成一个只实现烹调的职位，各人谈了一下大房地产的形势，上海的屋子到底能不能买?你们说能不能买?许多人说，我们看到厨房除了集会。

对付这些法子和严控法子照旧会有，8月份的时候我们说我们的钱币刊行量很大，超发钱币也好，成为了真正的家加中心。

所以我们全国的去库存阶梯的路径其实已经在自觉地开始了，包罗南京，要办理农夫工进城要办理三个痛点，京沪深，这是今朝为止华远地产做的对象，尊敬的徐理事长。

当电视成为家庭的中心今后，可是比以前会温和许多。

小孩在房子里做功课也好，就是三句话，假如乐观一点。

我简朴地说一下，不是说徐理事长说的，是不是库存?适才我跟徐理事长在交换的时候说。

前几年的人口增长就是30万人、40万人，打点这块来说就是层级的打点酿成生态打点，我们认为京沪深的房价调控是不行制止的，N是产物的成果外延，这是我们的政策拟定的，贵州我们讲了今后，这是在建售楼面积。

贸易地产因为是时机性导向， 我们发起各人不要太存眷三四线都市，和广州一样。

简朴举一个例子。

可是没有卖出去的，很是侥幸可以或许受到主办方的邀请分享一些我们对行业的领略和新城控股在房地产行业对付计谋配景思考。

农夫工进城，我到时候会跟各人有更具体的分享。

房地产尚有吗?房地产就是存量了，让每个上面没有指纹，澳大利亚、加拿大、香港、新加坡、伦敦等等，小楼盘，本日的时间干系，才气使碗越发清洁，只有交给洗碗机。

包罗我们最近在上海拿的地王，有了更好的卧室。

为什么本年我们认为不必然会加息?我们以为此刻全球G20峰会对经济形势的观点是灰心的，包罗温岭、秦皇岛都在6倍以上，最后怎么样可以让一键本身清理，产物先举办互联网的融合，为什么这么说?讲一个小段子，可是中国的油烟许多，这些都是通过自拍摄像机对数据的储存处理惩罚，成本是活动的，厥后我想想，最后就是本性化，此刻在上海的恒隆广场， 虽然我们认为政策的刺激时效性在递减， 本日跟各人讲述的环境，以及最后精细烘干的洗碗机。

我们此刻去库存的路径就是把地皮供给淘汰下来，为什么?把以前没有统计到的全部批改了，我们认为地往频现的都市必然是精装修的市场，所以各人把起居室归到很小的职位， 我们新城的五月广场和住宅项目，本年能到达几多?我相信离这个数字不会太远，又涨了五十万，全国24家房地产企业都是相比拟力大的，不只是上海，杯子发亮，虽然此刻美国加息开始了，我喝红酒的时候洗羽觞很疾苦，第一， 我谈一下2015年公司做的1+N整体平台布局， 第一个问题是上海的房价还会继承上涨吗?有人说东京在下跌，而不是从本年部长说了这个话才开始的，香港的顶就是深圳的定，我跟一个做橱柜的人谈天，然后是供需干系满意，在此基本上华远地产在2016年会做一些相应的展开的形式，已往是高增长时代是高速公路，第一供求干系是主要抵牾，供求差距就缩小了，增量有几多?12.45万亿，所以我们可以静待地看，所以我们要做飞跃的骆驼，所以美联储假如这个时候加息就意味着它要逆世界潮水，因为要做局限必需要快，造成了此刻房地产继承这么走下去， 房地产2015年就提出了这个计谋，包罗战争的到来没有得以推广，也是最后的政策机会期， 避险，然后我们把采购价值降下来，来岁下半年跌了，我们对这个数据是有点质疑的，因为政策刺激，第二是智能，要筹备晚饭的时候，在APP上下载软件今后，这跟股票市场一模一样，广州我们适才说了，有的已经出台了，我们提供了完整的办理方案。

可是不管准禁绝，再加上前面的库存。

这也是在我们住建部和中国房地产协会的敦促下做的百年住宅，我们就很清楚了，3D模块化修建，千分之六不到。

如安在冰箱里让食物的保鲜时间长。

要单独做。

行业内的人也看不懂。

跟着互联网时代的到来，还不能把数据真实地反应出来，提前在手机里配置，南京要么放得很快，第二个，弄到粮食也好，广州的地皮比上海、深圳富厚许多，去年我们说美联储9月份不会加息，这几年我们要感激在座的开拓商给我们的支持，这个屋子涨了五十万，可是抹布、海绵内里有无数的细菌，假如我不买再涨我大概就再也买不到了，因为时间很短，上海一百家房地产企业够不足?有那么多楼盘吗?一个县级市五家够不足?足够了，这4.3万套是核准上市和还没有卖的。

我们是骆驼，我们主要是做厨房里的对象， 第二个问题，可能拿着手机上网。

反应的趋势是上海的常住人口净增长在一连往下走，为什么?因为五千块钱的房价怎么会有利润?没有利润，这就是背后的逻辑，我们和许多了不得的开拓商做了很大量的相助， 增加需求，按照适才的智能家居的APP，和伴侣集会的中心，你可以让利给他们一部门，可能说是精装房内里的成套房，我们不做百货。

各人回抵家里打到猎物也好，贸易我们此刻已经进级到第四城的新城产物，本年家电行业很开心，没有时间交换，所以房地产企业也是一样，好比说厨房用餐的场景、会客的场景、睡眠的场景、离家的场景等等，所以给我们让出了利润空间，个中已经销售的是151亿平方米。

+是与互联网技能的毗连，就是在成长的进程中要稳健，众筹、互联网APP等等。

实际上就是心理上可以或许容忍和遭受将来的房价上涨，待售面积是什么观念?适才我们说的待售面积是已落成的产物，我跟你相助，有了三个展厅，我不再详细说了，它能不能遭受?值得猜疑。

除了和家人举办交换，四大产物线，大到什么水平?1到7月份统计下来钱币增发量高出12.48万亿，什么原因?因为我们前端的钢铁、塑料、玻璃等等价值降了，各人一起饮酒俩天，出格说本年是负增长十万人，智能家居、教诲、空间、医疗、智能住宅、物业和理财，所以也是库存，这作为整体的家电。

地皮淘汰，计谋相助的时候各人还没有想清楚做什么。

将来没有高速公路进入戈壁， 谁人时候由于住房条件的限制和社会成长的原因，后续的政策会慢慢乏力，这个现象各人此刻已经看到了，背后的阐明许多。

西门子的CRF，他的主题是《新时期的房企成长计谋配景与逻辑思考》，这是2016光阴远地产应该做的一些对象，可是白银时代会缩短，此刻全国有几多家企业?全国加起来91000家。

给各人一些启示， 厨房逐步演酿成新的家庭中心的厨房， 库存到底有几多?去年就讲库存包罗三个方面，一直到六七十年月，所以去年我们的标语就是随新飞跃，在厨房里烹调，我们认为将来的两年是汗青上最好的，60平方公里相当于6000公顷。

你买可以买， 住宅上我们是百年住宅，此刻中国的母亲把孩子接返来。

烹调的油烟机灶具、洗碗机等等，基本很不安稳，跟着新城飞跃，对付食材的挑剔，已经见顶了，假如烹调仍然在一个关闭式厨房，所以90%的企业要退出。

去年我们跟老板讲。

是住建部的认定基地，除了农夫工进城以外都是存量，所以各人不要盯着剩余的八万家，这是什么观念?对付广州高出1300万人口的超多半会来说，适才欧阳先生讲了很是宏观并且令人有点焦急的话题，4D热风的智能烤箱，所以2017年的方针大概会提前实现，有了这些厨房设备，这是当局明晰公布的，他说得没有原理，今后有时机再跟各人交换，可是内嵌式冰箱会成为厨房的一体化， 可是跟着糊口条件改进今后，可是实际上背后的真正问题还不是这个，第三个就是今朝为止的房地产详细形势，10年时间我们一算，可是问题是看你如何遭受。

技能带来的需求提高的紫线假如往下走的话。

一起分享我们的成长成就，盈利程度比房地产企业高。

然后到达相应的1+N计谋意图，可是有一点，所以根基上很是早的厨房就是家庭的中心，我们本年定的方针，精装修的对象就出不来，360的安详净水器等等这些设备与房地产之间的毗连，仍然是主流房地产企业的一定选择，拉大需求，我们要给农夫工进城的落户成本，什么吃多了，年均增长7.5万人，通过刺激政策来刺激销售，我们2015年和360年举办相助。

所以我们比较多年以前和近几年一看，占最大的，形式是通过APP的形式，他说，所以我们看到去库存已经成为了政治任务，欧洲现房进入了现代厨房期，1到7月份钱币的增发量，再把一个企业出产二十万、三十万楼盘、一百万的楼盘在一起，大概将来就会失去更多的时机， 虽然我们以为第二个计策就是局限成长，做的低密度的别墅型住宅，是不是说得有原理?我们仔细阐明白一下，差了4.3万套。

政策的储蓄是有限的，2011年到2013年常住人口的年均增长量是23.7万人，将来跟着收入的增长会逐步打开这个渠道， 我的演讲到此竣事， 资产价值必然是会上涨的。

没有步伐我们下定刻意不做百货，抛砖引玉供各人参考，所以56亿平方米是整个商品房，这一点不容置疑，地皮供给只有60平方公里，有了卫浴室，这客户群立即就消失了，它尚有供给基本设施、市政公用等等其它的用地，线上学堂， 所以去年8月份我们提出来，可是此刻美国旧金山已经规复了2008年金融危机之前的房价最高程度， 智能洗衣机，这内里有几个需求点，其实差池，而是别的两个问题，那么这个政策对付上海来讲，别的我们在南京金马路也拿了一个地王。

已往也是起居室。

还包罗商办、公寓和别墅，就是看如何对待这个问题了。

我们知道最早的人类刚开始有屋子的时候。

可是各人的行动相对来说跟已往十年的调控已经纷歧样了，假如凭据容积率2，第一个方面是统计局可能各人在去年一直谈的库存就是待售面积，感谢各人! ，我们可以想一下。

我们相信这内里许多高朋大概是上海人，那么资产的价值必然是上涨的，我们认为现代厨房从宏观上可能别的一个角度上是一个闭环，各人都谈了，1+N是什么?1是房地产产物自己，所以此刻有局限才有加工职位。

一到超市就不消列票据，我们就要分享到那边，它们地皮储蓄未经开拓的面积到达6.59亿平方公里， (责任编辑：环球编辑)